Fish para inmobiliarias y desarrollos

En real estate el primero que responde gana. Los leads que llegan a las 11 de la noche o al mediodía de un domingo se enfrían en horas. Fish responde en segundos por WhatsApp, Instagram, webchat o email; consulta tu catálogo en vivo; recomienda propiedades que calzan con el presupuesto; y agenda visitas con el asesor disponible.

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Módulos del sistema que aplican a tu rubro

Pipeline de ventas

El centro de tu operación. Cada lead avanza por etapas (Consulta → Calificado → Visita agendada → Reserva → Cierre). Cada deal con valor, propiedad de interés, etiquetas (zona, tipo, rango) y todas las conversaciones ligadas.

Para vos: los leads no se pierden entre WhatsApp y un Excel; el equipo ve en qué etapa está cada uno.

Contactos

Cada lead con historial completo, búsqueda anterior, propiedades vistas, presupuesto, urgencia. Se vincula con el deal en el pipeline.

Para vos: un contacto que vuelve después de 6 meses arranca con todo el contexto previo.

Bandeja unificada

WhatsApp, Instagram, Messenger, webchat de tu sitio, email — todo en una pantalla. El equipo de asesores no se pisa con el agente IA.

Para vos: el lead que llegó por Instagram a las 11 de la noche está respondido cuando el asesor abre el WhatsApp el lunes.

Agentes IA

Carlos y Valentina — califican el lead, consultan el catálogo en vivo, recomiendan propiedades, agendan visitas y crean el deal con etiquetas.

Para vos: un asesor que responde 24/7 en simultáneo a 100 chats.

Calendario y citas

Agenda compartida del equipo de asesores. El agente IA valida disponibilidad real antes de confirmar la visita.

Para vos: cero choques de visita; el asesor llega y la puerta del depto está abierta.

Tareas inteligentes

Follow-up automático post-visita ("¿qué te pareció?"), recordatorio para el asesor de hacer seguimiento a los 3 días, recuperación de leads fríos.

Para vos: ningún lead se enfría por falta de seguimiento.

Campañas masivas

Campañas dirigidas por etiquetas: "Salió un 2 ambientes en Palermo bajo USD 150k" solo a quienes tenían esos criterios. Lanzamientos de pre-venta a tu base segmentada.

Para vos: cada propiedad nueva llega solo a quien le interesa.

Sitio web con IA

Tu landing con el listado de propiedades, fotos, fichas técnicas, webchat embebido para que el visitante consulte directo. Captura el lead y lo manda al CRM.

Para vos: tu sitio convierte en lugar de ser solo una vidriera.

Analítica

Conversión por etapa del pipeline, tiempo medio de cierre, propiedades más consultadas, asesor con mejor cierre, fuentes de lead más rentables.

Para vos: sabés en qué canal pagar publicidad y cuál descartar.

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Agentes pre-configurados

Carlos — Atención (Inmobiliaria)

Habilidades: atención al cliente, agendamiento, reclamos, tareas de seguimiento.

Qué hace:

• Responde consultas sobre propiedades específicas, documentación y proceso.
• Envía fichas técnicas, fotos y planos.
• Agenda visitas con el asesor disponible.
• Hace seguimiento post-visita.

Valentina — Ventas (Inmobiliaria)

Habilidades: calificación de leads, presentación de productos, cierre, pipeline, agendamiento, consulta de datos externos.

Qué hace:

• Califica el lead: presupuesto, tipo de propiedad, zona, plazo, financiamiento.
• Consulta en vivo el catálogo (sitio web propio, MLS, Google Sheets, sistema interno).
• Recomienda 2-3 propiedades que calzan.
• Envía fotos, planos, ficha técnica.
• Agenda visitas validando disponibilidad del asesor.
• Crea deals en el pipeline con etapa, valor y etiquetas (zona, tipo, urgencia).

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Caso típico

Lead nocturno calificado y agendado

Lead (domingo 23:41): "Hola, busco un depto de 2 ambientes en Palermo, hasta USD 150.000" Valentina: "¡Hola! Genial, tengo opciones que pueden interesarte. ¿Buscás para vivir o como inversión?" Lead: "Para vivir, me mudo en 2 meses" Valentina: "Perfecto. ¿Preferís piso bajo con patio o piso alto con vista? ¿Cochera necesaria?" Lead: "Piso alto, cochera sí" Valentina: consulta el catálogo → "Tengo 3 opciones: [Depto A — USD 145k — 52m² — piso 8 — cochera], [Depto B — USD 148k — 48m² — piso 10], [Depto C — USD 140k — 45m² — piso 6 — cochera]. ¿Te mando fotos?" Lead: "Sí, mandá" Valentina: envía fotos → "¿Querés visitar alguno? Jueves o viernes hay disponibilidad" Lead: "El del piso 8, jueves 17hs" Valentina: agenda visita + crea deal "Lead A — Depto Palermo 52m²" en etapa "Visita agendada", valor USD 145k, tags [palermo, 2-amb, cochera]. Lunes 9 am el asesor entra y ya tiene la visita en su calendario con todo el contexto.

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Integración con el catálogo

El agente se conecta a:

• Tu sitio web — si publicás tus propiedades online, las lee de ahí.
• Tu software inmobiliario (MLS o sistema propio) — sincronización automática.
• Google Sheets — ideal para catálogos chicos.
• CSV o Excel online — para quienes mantienen la lista a mano.

Los datos se leen en vivo en cada consulta — el agente nunca ofrece una propiedad ya vendida.

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Segmentación automática

Los deals creados por el agente llevan etiquetas que permiten campañas dirigidas:

• Por tipo (monoambiente, 2-amb, 3-amb, casa).
• Por zona (palermo, recoleta, belgrano).
• Por rango (<100k, 100-200k, >200k).
• Por urgencia (inmediato, 3-meses, exploracion).

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Cómo se conecta todo

Lead llega por Instagram a las 11pm (Inbox). Valentina lo califica, consulta el catálogo, recomienda 3 propiedades, agenda visita en Calendario y crea el deal en Pipeline con tags. Tareas programa follow-up post-visita. Si el lead no responde en 3 días, otra tarea le re-engancha. Cuando entra una propiedad nueva en Palermo bajo USD 150k, Campañas le manda el aviso. Si cierra, el deal se mueve a "Cerrado" y Analítica suma 1 al asesor responsable. Todo automático.

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Configuración inicial recomendada

1. Conectá WhatsApp + Instagram + webchat del sitio.
2. Conectá tu catálogo (sitio, MLS, Sheets — el que ya uses).
3. Cargá tus asesores y sus calendarios.
4. Definí etapas del pipeline (las default sirven; ajustá si tenés tu propio proceso).
5. Activá Carlos para atención básica.
6. A los 15 días sumá Valentina y armá tu primera campaña dirigida a leads viejos del Excel.

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